临港新片区，上海楼市“后浪”般的存在。这片873平方公里的热土，顶着“再造浦东”的头衔横空出世，以高定位、大规划、低积分吸引着大批青年才俊于此置业，同时这里也是上海少有的低总价也能弯道超车的板块。

(资料图片仅供参考)

2021年，临港101片区千人摇号，上演不凡热度；2022年，随着101片区开发逐渐饱和，新房库存见底，主战场转至“临港版陆家嘴”105片区。

据悉，105片区黄金中轴之上，央企中国中铁诺德首进临港的开篇之作——中国中铁·诺德璟宸已取证，11月26日开启认购。项目主力户型为约89-129㎡3-4房，总价仅约200多万起（具体以一房一价为准），上车临港105的绝佳机会来了！

诺德璟宸美学样板房已惊艳亮相，来看现场实拍！感兴趣的朋友们赶紧预约实地看房吧！

陆家嘴2.0+两港快线

产业交通双倍Buff

临港要再造一个浦东，105片区就是下一个陆家嘴！

2020年，105片区金融定位规划公开，标志着临港金融新时代正式启幕。

根据规划，105金融片区以金融为主要产业，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能。这里将与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展，坐拥约300万㎡商办资源，跨境金融产业蓬勃发展，开启临港金融新时代。（来源：上海临港）

105片区规划

除了产业的高能规划，在建的两港快线同样也是105片区近在眼前的利好。

临港到市区不仅有16号线，两港快线已开工，预计2025年底建成通车。一端是空港，一端是临港，两港快线将上海东站、张江、陆家嘴、虹桥一线串联，盘活了整个临港片区。

两港快线走向

诺德璟宸步行可至两港快线站点，未来3站浦东枢纽，6站张江，约60分钟可达虹桥枢纽，交通出行非常便捷。

有了产业+交通的双轮驱动，105片区当仁不让成为临港置业首选之地。如果说潜力十足的105是临港置业者心中的“白月光”，那么位于片区中轴之上，近水楼台的中国中铁诺德璟宸，无疑是伸手即可得月的所在。

万亿央企匠筑生态人居典范

公园社区自带3000㎡商业

坐拥如此高能规划而又充满潜力的板块，已经赢在了起跑线上，更别说还有央企“排头兵”的品质护航，给予购房者100%安心保障。

万亿央企中国中铁，世界双500强企业，2022年世界500强第34位，中国500强第10位。诺德璟宸作为中国中铁在临港开发的首个项目，每一寸空间都倾注了万般匠心。

示意图

项目以诺德幸福+生活体系为基础，匠心打造约29万方幸福+菁智住区，包含7000㎡私享中央公园景观和四大主题花园（森氧、休闲、运动、童趣），同时自建约3000㎡潮流街区，用心构筑美好生活。

诺德璟宸鸟瞰图

细节之处鉴藏匠心，中国中铁在打造诺德璟宸之时，基于人本理念，充分探求生活的本质，注重产品的每一个细节，谨以完美栖居献呈都会菁英。

建筑品质上，项目为绿建三星标准+超低能耗住宅，采用全热回收新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，以智能科技赋能生活。

内在高品质，外部也有高颜值。内外兼修的诺德璟宸，建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，将国际建筑的优雅格调尽情演绎。

诺德璟宸效果图

更为难得的是，诺德璟宸不惜重金打造了7000㎡私享中央公园景观，真正做到了“把公园搬进家里”，引园入宅，身临其境。还有四大主题花园，双环变速健康跑道与核心会客庭院等，让居者可以体验更多的自然生态氛围。

社区景观效果图

项目自持约3000㎡乐活邻里街区，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体，将便利带到身边，为理想生活提供N种打开方式。

同时，整个社区采用人车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。

约89-129㎡3-4房

刚需也能一步到位

在产品力为王的时代，坚持匠心精神打造的产品，总能脱颖而出。

诺德璟宸首开推出378套约89-129㎡3-4房，主力户型为建面约89-99㎡3房、约116㎡3+1房以及约129㎡4房，绿建三星+超低能耗，中央空调+新风系统等作为标准配置，精装交付。

具体来看，约89㎡3房2厅2卫格局，比市面竞品多了一个卫生间，再也不用为抢卫生间烦恼了。三开间朝南，主卧套房设计，性价比格外突出，客餐厨一体化减少动线，对室内面积极致利用。

约89㎡3房户型

约99㎡3房2厅2卫的户型，采用了四叶草户型设计，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计。空间布局合理，功能与尺度兼顾，更注重居住的私密性和互不干扰性能。

约99㎡3房户型

作为明星户型的约129㎡，做到了四开间朝南的四房设计。大开间客厅，客餐厨一体化，外接观景阳台，主卧套房设计，拥有宽敞的衣帽间和主卫，以及多功能飘窗。空间利用率更高、实用性更强，确确实实的人性化设计。

约129㎡4房户型

错过陆家嘴，绝不可错过临港105金融片区！无论是从地段的能级，还是产品打造上的考量，中国中铁·诺德璟宸都是临港不可多得的优等生。项目均价3万/㎡，3房总价仅约两百多万起。上车临港，这个爆款红盘不容错过！

把握滴水湖核心区置业窗口期

抢占105金融片区

【中国中铁·诺德璟宸】

央企实力和品质加持

约89-129㎡科技住宅

11.26开启认购

关键词： 中国中铁 中央公园 中央空调