在年末巨量供应浪潮下，看价位、看地段、看规划、看潜力、看配套、看社区、看精装、看户型、看生活氛围，能让你看到眼花缭乱。

但不管看什么，都是一句话：要看就看更好的！

【资料图】

如果你预算400-500万但还在犹豫不定，那不妨跟着热销数据走，市场表现总能给你更好的建议。

综合今年一整年的热销数据，预算400-500万的答案其实只有一个：金地丰盛道！

松江全年热销三冠王！2022上半年全国十大品质住区！全维度领跑同级，4.6万/㎡的价位即可入住门槛已经抬至6万/㎡的松江新城核心区！

示意图

规划高度：五个新城中，松江新城更具价值高度。坐拥一廊（G60科技走廊）两核（松江枢纽&双城融合（松江新城和松江大学城）），发展能级更高，城市功能更全面！

发展潜力：松江新城核心区，近松江新学城+科创产业，未来高收入群体将聚集于此。

交通出行：沪松快速路，三轨交（T2电车、9号线、12号线西延伸已动工），交通路网发达，通达主城热门商圈，出行畅捷无忧。

居住氛围：约60万方商圈配套，毗邻上外云间9年一贯制学校，坐拥12万方五龙湖公园和14万方中央生态绿地。

社区规划：项目融合开放式街区和半熟社区理念，打造开放式大树聚场和商业街区，结合归家动线上的“社区堂客厅”，以丰盛的生活场景及配套服务，营造社区美好生活场景。

细节装修：精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等同品牌家居。

明星户型：建面90-99㎡三房户型，最低4.6万/㎡即可入住，性价比非常高！南向开间，奢阔阳台，满足不同家庭生活需求！

因此，你现在手上400-500万+，想要一步到位品质好房的置业者，务必抓住金地丰盛道这个机会！抢占年终置业红利！

示意图

9号线 直线距离约800m万达旁

上海15分钟社区生活圈

最低4.6万/㎡起

建筑面积约90-100㎡精装三房

2022上半年全国十大品质住区

所见即所得的醇熟生活 别再错过！

6字头的松江新城

居然还能有4.6万/㎡的选择

今年买房，对许多人来说，更多考验的是智慧与眼光。当房地产进入分化时代，核心城市的核心资产才真正值得入手。

房地联动价新高，松江新城正式迈入6万门槛，意味着其强劲的后发潜力。金地丰盛道约4.6万/㎡的均价，无疑是难得的上车机会！

而且有一点需要注意的是，金地丰盛道这个项目收官之后，松江新城的新房价格门槛或将在无形中“再上一层楼”。

金地丰盛道西侧的住宅地块，房地联动价约55400元/㎡。一路之隔，价格上浮约4000元/㎡！

中骏璟荟价约5.81万/㎡，首创项目也是约5.81万/㎡。

新城价值腾飞的窗口期，不惧比较的价格，新城“不限售”红盘的优势，入手即可出手的机会，让金地丰盛道成为新城芯炙手可热的选择！

01. 得到官方背书的项目社区生活品质自然更高阶

方便、即时性，家门口的社区生活正在链接到我们日常的方方面面。

在金地丰盛道，我们或许可以看到这样的生活正在得到更多人的认可。上海市规划和自然资源局已将【金地丰盛道】项目列为“15分钟社区生活圈”公共空间案例。

得到官方背书认可的所在，在上海新房市场内，自然要再拔高一个程度！

金地通过社区配置与街区的完美融合，来焕新人们对生活的美好想象，并且已经做到了景观空间的实景呈现。

不定时放映的露天电影，夜晚的旱喷水晶，孩子们喜爱的轮滑跑道，家长们休息的商业外摆...通过花海阶梯、围合座椅、旱喷水景、轮滑跑道等多元景观，打造一个开放共享、全龄交互的休闲生活场地，带来温暖和谐的城市烟火气。

至于业态，金地洞悉上海居民精致的消费观同时，打造约1000㎡的商业街。

（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

金地丰盛道还将这种精致的气息，由表及里地渗透到社区的每一个角落。

让景观不止于观赏，让社交拉近距离。金地丰盛道在社交、全龄化、休闲娱乐、运动健康等维度都做了充足考量。

项目效果图|具体以实际交付为准

将大树聚场作为归家起点，串联酒店式入口，景观大道，营造幸福的的归家体验。从樱花树阵到堂客厅，让每一次回家，都是归心林荫花海的美好度假。

项目效果图|具体以实际交付为准

阳光草坪，解决了大部分养宠业主的溜宠需求，释放宠物天性；宽广的草坪在提供开阔景观视野的同时，带给业主充足的社交活动空间，可聚餐也可游戏。

社区运动场，滨河步道，激发社区的活力与热情，引导更加健康的生活方式。

全龄乐活中心，为老人和儿童打造一个以“玩”为核心的社区活力空间，在鲜氧绿意中陪孩子成长，与邻里互动，让生活更具暖意。

艺展邻里街巷、宅间花园、秋千主题花园...花园式精致生活体验，让景观串联起人与人之间更为丰饶的邻里温暖，让每个人都能在此找回社区的归属感。

02. 金地品质精装三房

户型功能更胜同级别

好产品不是说出来的，更要看得见摸得着。

在金地丰盛道售楼处样板间，有实景呈现的居家生活。

延续理科生金地一贯的优秀产品设计，推出的建筑面积约90-100㎡精装三房，满足多元生活需求，产品远胜400-500万同级别户型！

建筑面积约90-99㎡精装三房

好产品不是说出来的，更要看得见摸得着。

在金地丰盛道售楼处样板间，有实景呈现的居家生活。

延续理科生金地一贯的优秀产品设计，推出的建筑面积约90-100㎡精装三房，满足多元生活需求。

建筑面积约99㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

户型设计远超同面积段平均水准，预留满墙收纳功能可能性

·入户门无门槛设计，钢木门+智能锁兼顾颜值及安全；

·客厅交付射灯滑轨，可根据业主需要灵活扩展可移动射灯；

·三开间朝南，实现完美的横纵比，带来更多的日照时间，让家庭生活明媚、舒适和温暖；满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以适用于大多数购房者的改善置业选择；

样板间实景图，最终以实际交付为准

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准

·1+2主卧套房实现了主人的多重需求，衣帽间、私密卫生间一应俱全，刚需价格享受改善才有的多功能套房生活；

样板间实景图，最终以实际交付为准

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

·房间敞阔，全屋飘窗，甚至就连两个卫生间内也可以设置飘窗，多了一个收纳场所，让生活更为从容。

建筑面积约90㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

南北通透更有不一般的细节

·双边长U形厨房设计，充分考虑到生活场所的实际使用需求，做出更多的收纳、使用空间，让平时做饭、做菜能更加从容，此外厨房墙面配置电力轨道，方便小家电灵活使用；

样板间实景图，最终以实际交付为准

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

·紧凑通透的格局，进一步提升采光和通风，成为健康生活的重要保障。同时，每一平方米面积都被成功填充进功能区内，做到同面积段难寻的尺度感；

·干湿分离大尺度卫生间，保证干燥卫生的同时，也缓解家中早晚高峰的使用压力；卫生间交付多功能清洁喷枪，集厕纸架、清洁龙头、手机搁架为一身，功能更强大。

样板间实景图，最终以实际交付为准

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

9号线 直线距离约800m万达旁

上海15分钟社区生活圈

最低4.6万/㎡起

建筑面积约90-100㎡精装三房

2022上半年全国十大品质住区

臻席抢售 热藏从速！！！

本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字 0000175。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年12月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

关键词： 建筑面积 松江新城 政府规划