据悉，徐房漕河泾项目案名曝光——玖珑庭，靠近轨交3号线的石龙路站，直线距离约400米，属徐汇内中环。

(资料图)

项目是2021年10月，上海徐房以总价36亿竞得的徐汇区漕河泾街道197a-09，197b-01，196e-03，196e-04地块，新房指导价11.4万/㎡。

地块为商住办综合用地，出让面积48122㎡，由4幅子地块组成，且并不相邻。其中，197a-09地块为商品房用地，位于最北侧;196e-03、196e-04为商办用地，位于中间位置;197b-01地块为商业用地，位于南侧。

根据公示的规划设计方案显示，197a-09地块，拟建设6幢8-14F住宅，容积率2.0，规划有330套可售住宅和33套保障房，中小套占比约81.62%，100%全装修，机动车车位450辆，配建有5%保障房。

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196e-04地块规划有约1496㎡商业，约4964㎡办公楼，1102㎡菜场；

196e-03地块规划有约11029㎡商业，约2787㎡社区服务设施，包括社区医疗、社区养老设施。

197b-01地块，由1栋5层体育馆、文化馆；1栋4+13层的商业、办公；3栋独栋办公组成。

项目预计会推出363套住宅，其中商品房330套。

从图上看，一共6幢楼，总层高10-14楼不等，预计推出建面约99-212㎡三房四房。

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