从东京的六本木到纽约的巴特利公园，我们总能看到城市更新对一座城市醇熟区域生命力和价值的再次觉醒。

东岸观邸，申迪集团&川沙城投合筑的川沙城市更新代表作品，遵循“世界眼光、国际标准、高点定位”等标准，擘画城市未来发展。这座约54公顷大城，自首次开盘以来，销量一路飘红，正熠熠生辉、昂首阔步地迈入2023新程。

城市运营双雄，共筑川沙未来

(资料图片)

大城宏伟蓝图的实现，不仅需要对土地有着深厚的理解，更需要时代巨匠的卓越力量。东岸观邸，申迪集团和川沙城投联袂巨制，荟萃国际文旅IP和川沙国企巨擘力量，著写川沙时代新篇。

申迪集团——雕刻城市影响力作品

2010年，申迪集团起于上海，是经上海市政府批准设立的国有企业。申迪集团成立12周年以来，与浦东迪士尼板块共生长，以国策践行者姿态，鼎立浦东2035卓越之基；保持战略定力，聚焦“文化影视旅游投资及配套服务”和“旅游目的地开发经营”两大核心主业，凭籍稳健的国企实力，将中国文化模式创新与国际商业模式创新相结合，运营更具魅力与生命力的城市IP作品。

川沙城投——推动城市面貌革新

川沙城投，成立于2001年4月，主要业务聚焦于土地储备的前期开发，土地出让等相关工作，以及各项基础设施建设的代建管理工作等，助力川沙城市面貌焕新发展。

3大战略腹地，从“心”发现川沙

东岸观邸所在的川沙板块，集多重发展资源于一体，素有“浦东核心”之称。国际级旅游度假区、国际级浦东枢纽、张江科学城 3 大战略发展区环绕于此，成就川沙跃升浦东“中部崛起”重要引擎。

就城市格局而言，未来这里将形成以国际交往、旅游度假、历史文化及生态休闲为主 导的浦东中部地区活力高地，经济、文化、交通等各个方面于此形成正向叠加，一个巨大的生活能量体即将展现出广阔未来。

轨交2号线旁，绘就大城时代生活画卷

东岸观邸紧邻2号线凌空路站，首发地块【云尚丹霞】距离凌空路站约800m，一线直达浦东、虹桥双国际枢纽，6站张江、并可轻松抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市CBD商圈。

约54公顷超级大城版图上，以“两轴一湾四组团”为脉络底色，商业、办公、住宅、学校等不同场域的人，通过景观组团彼此连接，获得高频次的潮流生活交互。在步行半径内，滑板、街舞、飞盘、球赛、阅读、逛街、艺术展等多种生活方式交集，构成一座生活丰富便捷的大城丰盛生活画卷。

此外，约2公里醇熟生活圈内，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等繁华商业聚集，浦东人民医院、浦东中医医院等医疗资源丰富，川沙公园、川沙广场、浦东运河等生态公园环绕，繁华生活进退从容。

建筑面积约83—96㎡大城三房，诠释家的美好

在产品的打造上，东岸观邸景观与生活自然相融，带来领域感和归属感。首发地块约1.5容积率规划，以去符号化的景观语言，融汇多元社交体验与多维活动属性，打造沉浸式社交生活园林，述写城市更新和人居迭代的新生活。

在售的建筑面积约83—96㎡两种3房户型，基于当代年轻家庭的生活痛点，融合轻奢生态人居需求，将功能、舒适共融合一，让不同空间需求的居者，都能于此找到心灵的归属。

建筑面积约 83 ㎡ 3 房，经典飞机户型设计，以家庭社交客厅为中心，主次卧分列两 侧，照顾到老人与青年不同的生活习惯，合而不扰；客餐一体化设计，与南向阔景阳台一 线贯连，整个生活动区通透纵深，流畅通达。在阳光中，喝茶叙旧、玩乐放松，妆点不寻 常的精致日常。

建筑面积约 96 ㎡横厅三房，环幕横厅空间，打破传统“沙发+电视”模式，以“横厅 +多功能桌”为中心，形成集用餐、社交、工作、游戏于一体的家庭互动场，让家成为创 造共同回忆的情感场所。南向宽奢阳台预留洗衣机位，为爱宠解放晒太阳的空间；主卧套 房设计，创造主人私密放松空间；南向双卧、全屋飘窗的设计，创造平等相处的舒适空 间，尊重每一位家人的居住体验感。

东岸观邸，约54公顷大城作品，扎根城市价值地段，以无与伦比的产品兑现力，与业主、与城市共同书写城市向上的力量，承托城市更新的生命活力。

建筑面积约83-96㎡精质奢居，尚余限定精品房源，争藏从速！

关键词： 建筑面积 城市更新 国际广场