【全球独家】指导价11.4万/㎡!徐汇滨江旁「玖珑庭」最新效果图流出

徐汇内中环


(资料图片)

「玖珑庭」

建面约99-212㎡3-4房

330套可售住宅

联动价11.4万/㎡

预计今年9月入市

去年10月,上海徐房以总价36亿竞得的徐汇区漕河泾街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地块,新房指导价11.4万/㎡。

土地出让面积48122平方米,包含4个子地块,其中197a-09的住宅项目已经开始动工。

根据公示的规划设计方案显示,197a-09地块,拟建设6幢8-14F住宅,容积率2.0。

规划有330套可售住宅和33套保障房,中小套占比约81.62%,100%全装修,机动车车位450辆,配建有5%保障房。

196e-04地块规划有约1496㎡商业,约4964㎡办公楼,1102㎡菜场;

196e-03地块规划有约11029㎡商业,约2787㎡社区服务设施,包括社区医疗、社区养老设施。

197b-01地块,由1栋5层体育馆、文化馆;1栋4+13层的商业、办公;3栋独栋办公组成。

从图上看,一共6幢楼,总层高10-14楼不等,预计推出建面约99-212㎡3-4房。

从公示信息看,项目于2022年8月1日开工,预计2024年7月24日竣工。

项目部分效果图如下:

关键词: 社区服务 土地出让 预计今年