等候已久的上海二批次新房，正式官宣！

据网上房地产公示，二批上市29个商品住房项目，合计6855套，分布在浦东、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港11个区域。

【资料图】

正如之前所预测的，前滩百合园、世纪前滩·天御、百汇园三期、天汇玺等诸多红盘都在列。

前滩百合园

前滩百合园，为绿城三林滨江项目，直线距离前滩中心仅约2.1公里，距离黄浦江直线距离也仅230米左右。主推一线江景法式大平层+合院。

世纪前滩·天御

前滩最后一个住宅前滩21号地块，规划4栋超高层，推出约116-355㎡大平层，可售住宅642套，此次首开384套，过会均价129800元/㎡。

百汇园三期

百汇园三期上一次开盘是在2022年6月，推出了1、2幢楼栋298套房源，均价127875元/㎡，入围分94.96分。剩下3、4两幢楼总计220套房源待入市，户型为建面约148-305㎡，均价上涨至132000元/㎡。项目当前基本是现房状态。

瑞仕云曜璟庭

瑞仕云曜璟庭即杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊），2021年10月12日，上海城建以总价41.4亿元竞得，楼板价约68060元/㎡。

项目距离8号线鞍山新村站直线距离约600米，交通出行便利。项目主力产品包括约90㎡、99㎡、145㎡、185㎡四个面积段，总户数591户。即将首开341套，建面66-190㎡，均价109900元/㎡。

天汇玺

天汇玺是保利发展、招商蛇口、新世界中国三大TOP品牌房企，强强联手打造的作品。项目位于苏州河畔，紧邻3、4、11、14号线曹杨路站。

首开328套房源，位于1#、2#、6#内，产品为106-142㎡3-4房，过会均价104016元/㎡。

品尊国际三期

品尊国际为7号线岚皋路地铁上盖TOD项目，是个约70万方城市综合体。项目住宅部分分为三期开发，一期早在2009年即交付入住。

2022年七批次时，项目推出过264套房源，均价10.98万/㎡。将加推172套102-141㎡3-4房。

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