1地段

「东岸观邸·云尚丹霞」正位于浦东川沙核心地带，直线距离2号线凌空路站约800米。

(资料图片)

进站后4站可达唐镇，7站可达张江高科，11站可达世纪大道，然后一路畅通陆家嘴、南京路、人广等沪上顶级商圈。

自驾方面，项目比邻华夏高架、迎宾高速，可分别直达张江科学城与上海国际旅游度假区；申嘉湖高速环绕周边，则可直接串联长三角重要城市群。

商业方面，项目周边约2KM内涵盖多个商业综合体，包括百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场等。

稍远一些，还有金汇商业广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等。完全能满足业主各能级消费需求。

医疗方面，有浦东新区人民医院、川沙天狮医院、安平医院，中医医院。

教育方面，附近已建成幼儿园：中市街幼儿园、浦光幼儿园、海川剑鑫幼儿园、川沙幼儿园、浦东新区六团幼儿园鼎鑫部、浦东新区园西幼儿园、西门幼儿园、南门幼儿园周边约3公里范围共计八所幼儿园。

附近已建成小学：观澜小学、浦东新区新城小学、上海市浦东新区实验小学、园西小学南桥路校区、上海浦东新区民办浦光小学约3公里范围共计五所小学。

附近已建成中学：五三中学、川沙中学、市侨光中学约5公里范围共计三所中学。

更难得的是，项目的生态氛围也非常优越，周边川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等城市公园和绿地环绕，让业主畅享家门口的鲜氧生活。

2产品

「东岸观邸·云尚丹霞」是川沙国际社区约54公顷超级大盘，以“两轴一湾四组团”格局，规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座机能丰富的理想之城！

「东岸观邸·云尚丹霞」是项目的首发地块！于浦东运河畔，以1.5容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的湾岸住区。

项目依托浦东运河及其支流形成 “三面临水”的水系网络，构建出城市滨水岛屿形态，成就难以复刻的低密生态大境。

以现代简约立面与云端塔冠等建筑语言，与金属玻璃材质和低碳环保工艺应用，打造充满艺术格调的经典作品。

从社区入口至入户归家，以礼序文化、现代空间美学打造归家礼仪之路，一步一景，层层进阶。

营造多层次丰富景观空间，汲取蒙德里安新造型主义灵感，打造第二客厅式中央花园，和主题情境花园、活力运动空间、儿童乐园等全龄户外森活系统，与自然亲密交融。

车辆直达地下车库，把社区主场留给行人，无论是大人漫步交谈，还是孩子欢闹嬉戏，均可畅享不受车辆干扰的舒心与自在。

「东岸观邸·云尚丹霞」在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。

本次推出建面约建筑面积约83-96㎡精装3房，设计水准颇高，超过市面大部分产品，南北通透，三开间朝南，满足了市场的需求。

建面约83㎡3房户型，格局是当下市场流行的飞机户型，属于真正意义上的南北通透户型，通风性能是比较好的，而且在采光方面也没有任何的影响。

建面约96㎡3房户型，还设计了三开间朝南+大宽厅，尺度阔绰，视野开阔采光效果极佳；主卧自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度兼备。

建面约96㎡三房两厅两卫样板间实拍

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