心之所向，素履以往。一种美好的生活，总有一场盛大的启幕。

(资料图片仅供参考)

在对于理想生活的美好擘画上

中国铁建·星樾云栖

步履不停地解锁新的精彩

在项目即将认购之际

携手搜狐焦点重磅推出

#FUN肆宠粉节#

锦鲤附体轻松置业

助力抽奖即将火热上线

年末狂欢福利爽翻天

五重惊喜壕礼惠全城

岁末将至，适逢项目首开入市，中国铁建·星樾云栖#FUN肆宠粉节#重磅开启，一大波福利向我们袭来！

iPhone14、Switch、泡泡玛特、野兽派限定礼盒以及红包雨，五重惊喜大奖，数量近千份，价值数万元，数量有限先到先得！

iPhone 14

任天堂Switch

泡泡玛特限定款

野兽派限定礼盒

红包雨

*以上奖品均为示意图，仅供参考

中国铁建&金地集团联袂打造

一场拒绝套路、声势浩大的#FUN肆宠粉节#，是中国铁建·星樾云栖对市民的真诚告白，致敬城市的美好兑现。

随着时代不断发展进步，人们对居住舒适感的要求，对高品质生活的需求与日俱增，不仅要大牌之作、圈层纯粹，还要产品抢眼、健康标准引领。在这一个维度里，中国铁建·星樾云栖的“明星红盘”之名，是有备而来。

2022年，中国铁建&金地集团强强联手，满载对品质人居的坚守与热忱，以星樾云栖礼献上海城市更新的美好篇章，是对世界语境下的国际生活的再思考，也是对于区域居住品质的再一次升级。

中国铁建·星樾云栖，直线距离9号线泗泾站约700米、直线距离繁华商业约400米，规划打造容积率约1.8、总高11-15F的纯小高层社区。

示意图

◎约15分钟通达繁华生活圈

泗泾板块内三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈；半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等高端商业。同时，凭借3站七宝的优势，七宝万科广场、七宝宝龙城等，也是就近购物消费好去处。

示意图

◎多维立体交通网络畅达全城

中国铁建·星樾云栖离9号线泗泾站直线约700米，是含金量非常高的地铁房。9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝、9站徐家汇的巨大通勤优势。

G50沪渝高速连接延安路高架；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路多维路网串联全城。同时，沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）直达大虹桥&主城区的高架即将开工。未来无论是自驾还是乘坐公共交通去主城区、大虹桥都会更加快捷便利。

◎森活乐居 双轴尊享生活风范

中国铁建·星樾云栖社区内部打造了2条南北走向的景观轴，一轴礼遇、一轴健康，尊享4重归家礼序。

示意图

礼仪归家轴串联了迎宾花园、中心花园、社区会客厅、自然疗愈花园，层层递进。

健康康养轴布置有儿童乐园和康养乐园，为孩童和老人打造属于自己的活动天地。此外，社区东北角与外界衔接处还将打造健康步道，形成全龄化社区，引领全新都市生活风范。

◎均好户型设计 还原生活本源空间

中国铁建·星樾云栖主推建筑面积约100㎡三房两厅两卫、建筑面积约140㎡四房两厅两卫，适合讲究快节奏、高效率的年轻客户。

3房一梯两户，4房两梯两户的布局，减少住户电梯等待时间。户型方正，南北通透，空间利用率高，阔绰阳台空间；独立玄关，拓展收纳空间；餐客厅一体，打造更多互动场景；主卧带衣帽间+卫浴一体，星级品质生活。

此为中国铁建星樾云栖项目A户型（6幢14号602室房屋）户型示意图，建筑面积约100㎡，本户型房屋实际按精装标准交付，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积尺寸，功能布局，空间分割等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。开发商：上海京淼鑫房地产有限公司；项目名：星樾云栖；备案名：花语华庭。

此为中国铁建星樾云栖项目G户型（8幢18号602室房屋）户型示意图，建筑面积约140㎡，本户型房屋实际按精装标准交付，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积尺寸，功能布局，空间分割等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。开发商：上海京淼鑫房地产有限公司；项目名：星樾云栖；备案名：花语华庭。

据悉，中国铁建·星樾云栖目前已过会，此次首期将推建面约100-140㎡3-4房，共计484套房源，过会均价48090元/㎡，即将开启认购登记。

*【免责】：①本项目推广名为“中国铁建·星樾云栖”，地名办核准名/备案名为“花语华庭”；开发公司为：“上海京淼鑫房地产有限公司”；②本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；③相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2022年11月前的信息，相关变化不再另行通知，请留意最新宣传资料。

关键词： 中国铁建 建筑面积 商品房买卖合同