双十二的抢购狂潮还历历在目，但对于置业北上海的客户来说，比双十二嗨购更劲爆的消息是：上海300万级的央景洋房认购将启。

(相关资料图)

作为北上海的流量红盘，宝山天铂双开双罄，足可见市场对其的极度认可！倘若论及原因，最直接的或许就是精准的价位段把控，此次过会的三批次均价约3.8万元/㎡，主力总价300万级，极大的满足刚需改善的上车需要。

示意图

要知道，当下300万级的新盘大部分都分布在五大新城、金山或崇明，地处郊远。相比之下，宝山天铂地段优势更为明显，而且在配套、产品等方面左右逢源，优势尽显，可以说在类似价位段中无出其右。

北上海置业 繁华便捷的主城生活

随着宝山被纳入主城区后，进一步拉近了与上海市中心的距离，距离城央更近的宝山，成为许多购房者的首选项，北上海理想置业也迎来新的机遇。

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一方面，项目依托S7沪崇高速、沪太路等路网快速接入市区繁华生活。此外，社区还贴心的规划了社区班车，接驳直达7号线美兰湖站（首批交付后2年内免费，具体以实际运营为准），可快速畅达全城。

社区自带商业效果图、周边商业实景图

另一方面，项目毗邻闻道园、美兰湖 、顾村公园三大4A景区，且临近上坤上街购物中心、中集金地美兰城、罗店宝龙广场以及项目自带近2万方社区商业（规划中），进一步拉近与主城繁华距离。

实景图

另外，宝山天铂近邻上外附属宝山双语学校、上海金瑞学校、宝山枫叶幼儿园等多所学府，构筑一个全龄段黄金教育成长链。

*本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。

实景图

不仅如此，项目对面的北郊未来产业园所产生的产业赋能，以及未来还将陆续导入近20万的高收入科创人才，也为板块的发展注入持续的活力。

尺度再进阶 央景洋房的空间进化

除了良好的外部生活配套外，项目所特有的产品力，也在同板块中乃至全城相似面积段内中处于前列。项目即将推出的建面约83-89㎡洋房高层户型，在功能性和舒适性上相互平衡，无论是三口之家还是三代同堂，均可选到合适的房源。

洋房效果图

其中建面约89㎡的央景洋房是项目的楼王位置，且是项目的最后两栋，抢到即是赚到。户型上虽是三房设计，却拥有4开间朝南、约11.2米超大南向面宽，横厅设计、飞机户型，全屋更有5个飘窗，可谓板块的神级户型了。

洋房户型图

而高层户型也是亮点频频：进门玄关、U型厨房、餐客一体化、南向超大南向面宽、主卧套间等，居住体验感同样不输大户型。

高层户型图

以上为装修示意图，仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同。具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

不仅如此，项目还在匠心户型的基础上，精心配置了地暖、中央空调、抽拉式龙头、同层排水等多项精装细节，且均为一线精装品牌，满足全家的舒适生活。

样板房实景图

除了产品的无可挑剔外，宝山天铂内部营造的社区场景，也能满足你对精致生活的所有想象。社区配置恒温泳池、健身房；还有四点半学堂、练琴室等，并创意性地将架空层规划成书吧、儿童乐园等（具体规划以实际交付为准），这样高配、全空间设置，在同等价位里难得一见。

实景图

在众多利好规划、配套以及优质产品力下，宝山天铂已经成为宝山乃至全城难得的宜居红盘。更为重要的是，此次即将加推的央景洋房更是以300万级的超值门槛，让更多的刚需改善客群能够得到有效释放，致敬更好的临主城生活。

实景图

据悉，此番第八批次过会项目，不出意外的话，应该是今年最后一批市场供货，想要抓住今年最后的上车机会，抢购顶流央景洋房绝版楼王的人们，一定不要错过宝山天铂。目前，宝山天铂建面约83-89㎡精装洋房高层认购将启，是年终抢占临近主城洋房的绝佳时机，超值惊喜，时不可待。

关键词： 市中心的 无可挑剔