“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

建筑大师贝聿铭所言一语道破了城市发展的真谛，

一如澎湃前进的古美，在时代的发展规划下，

(资料图片)

正迎来全新的城市格局，并随之得到了越来越多的认可。

Step1

于时光中沉淀前行力量

古美已成时代主场

伴随着长三角一体化国家战略的推进，上海无疑是被时代赋予重大使命的龙头城市，而闵行则在政策规划加持下，逐步成为上海发展的重地。

《上海市总体规划（2017-2035）》中明确指出，将闵行划入上海主城片区，成为四大主城片区之一，强化其作为上海全球城市核心功能支撑区域的地位，尤其是科技创新功能！在《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中，闵行进一步被定位为上海南部科创战略承载区，成为沪西南的科创中心！科技永远是第一生产力，主城早已成熟的发展模式叠加科创未来的双重优势，未来闵行的发展潜力将拥有无限可能。

伴随着闵行一路的高歌猛进，区域内各大板块齐头并进，而古美，凭借着天赋地理优势，从中脱颖而出。既占据着七宝出众的商业、自然、教育资源，又是徐家汇、虹桥商务区和漕河泾开发区三心交汇之处，享磅礴聚合红利的同时，兼具成熟的高品质住区氛围，古美已然成为“高配”板块。

商业浓度上，古美总商业体量已达到约47.8万方，是各板块平均商业体量的2.32倍。（数据来源：脉策科技）板块北有吴中路商圈，南有莘庄、南方商城商圈，东有漕河泾商圈，爱情海购物广场、七宝万科城市广场等各大商场在侧，绽放璀璨想象。

交通脉络上，轨交12号线从古美板块穿梭而过，借力南北两侧的9号线和1号线，古美近乎完成了步行可达的地铁站全覆盖；此外，古美目前东、西、南三个方向都有快速路分布，北可达虹桥，南可直抵前滩；沪闵高架连接内环，更可直达徐家汇，和中外环形成很好的互补，多路径通达全城。

多维生活上，次新小区林立构成整体较为崭新的居住界面；古美公园、闵行体育公园等生态配套丰富休闲日常；众多名校、两所三家专科医院的汇聚解决教育、健康困扰。

时代的发展，红利的趋势，资源的汇聚，成就了当下的澎拜的古美！

Step2

九星启动百万方更新引擎

超乎想象的古美未来

当城市更新已成为城市发展主旋律，每一处区域的发展,都会凭借政策利好腾飞向前。古美，便手握着九星城百万方城市更新的底牌。

根据《上海闵行区2035规划》，古美九星片区将围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城。整个九星片区，将呈现“三廊四轴”的全新城市样板，其中将包含打造“适合漫步的小尺度开放式街区”，“满载银杏，媲美古北黄金城道的林荫漫步道”。并通过强化居住功能，建设“产城融合，居职平衡”的宜居社区，将助力古美成为一个更适宜居住的高能级社区。

凭借九星城的强大更新力，未来的九星片区将拥享高新产业、商业、交通、生态等全维度的进阶与焕新，激发全新的城市空间，未来格局超乎想象。

Step3

两大国际巨擘联袂钜献

为更美好的古美而来

土地的禀赋，决定了居所的价值。匠心的筑造，决定了居住的格局。由建发集团&华发集团两大国企巨擘联袂匠筑的古美华庭，注定将会以匠心品质成为古美人居的全新标杆。

建发集团：“钻石品质”如初，为城市持续赋能

厦门建发集团有限公司成立于1980年，实力国企，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发国际集团拥有房地产全业态开发经验，布局、深耕核心城市，产品类型遍及高品质住宅、写字楼，以及品牌酒店、会议场馆、大型购物商场等各种类型的公共建筑。

建发早在2004年便开始进驻上海，2022是建发上海的交付大年，当年大火的央玺、金玥湾、泗水和鸣都已经高质量兑现，国企实力和信誉，不彰而显。

华发集团：创新驱动型综合性企业集团，筑就美好人居

珠海华发集团有限公司组建于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第14位。华发股份依托“优+产品体系4.0”，以“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，在全国近50座重要城市打造了近200个精品人居项目。

自2014年进入上海市场，历经八年深耕，在上海高端市场，华发实现了规模与质量双向发展，并不断打造出城市封面级产品。从张江科学城，到杨浦东外滩、静安CBD，再到闵行科创都心、浦东金色中环低密板块和静安苏河湾，华发的每一步，都与上海高速发展同频共振。每一次择址，都在城市澎湃之地；每一个项目，都撬动居住革新。

正是对产品的执著匠心，华发才能在起伏的周期中以稳取胜、不断前行。12月12日晚，在华发中演大剧院金碧辉煌的莫扎特大厅中，一场以“匠心会友 共谱华章”为题的华发超级直播盛宴温情落幕。此次直播，华发高管敢于走向台前，直接对话直播间观众，阐述华发品牌理念、产品设计、工程质量及物业服务，进一步加强了客户对品牌及产品的信任度。强大的品牌口碑保障，也成为了建发华发·古美华庭构筑美好生活的强力后盾。

世界向美 生活向新

古美芯 建面约106㎡国际美学著品 新品加推在即

一期首开即罄，二期载誉而来！

即将推出3号楼94套收官房源，建面约106㎡3房

全城火爆认购中，诚邀亲临品鉴！

这一次，于此共赴全新的理想生活！

关键词： 建发集团 华发集团 总体规划