据最新消息，位于浦东18号线航头站旁的纯新盘——陆家嘴·锦绣澜湾，将推出约89-127㎡3房户型，房地联动价48361元/㎡。项目张江长泰广场展厅将于2月22日开放。

全套户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

(资料图)

将供应约1287套

联动价48361元/㎡

2022年7月25日，上海第二批集中供地中，陆家嘴集团以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，成交楼板价23032元/㎡，房地联动价48361元/㎡。

项目区位示意图

陆家嘴·锦绣澜湾占地面积约6.9万方，容积率2.0，规划建设18栋16F住宅和3栋15F住宅，以及配套用房、一层地下车库，同时还将代建怡谷路。项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1287套商品房，计划于2025年10月竣工交付。

三面滨水湾居

主推百平3房

项目整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。建筑立面简洁又不失庄重典雅。景观方面，项目三面环水，营造公园式景观和滨水湾居生活场景，匹配多元生活需求。

项目效果图

项目主力房型为约89㎡高层3房2厅1.5卫、约99㎡高层3房2厅2卫、约105㎡高层3房2厅2卫、约127㎡高层3房2厅2卫。全飘窗设计，精装/毛坯交付均有，满足不同置业需求。根据联动价计算，百平户型总价在500万左右，非常适合刚需上车。

项目鸟瞰图

距18号线约1.1KM

低密住区生态宜居

陆家嘴·锦绣澜湾位于浦东航头板块，周边生活配套较为丰富。

交通方面，项目直线距离地铁18号线航头站约1.1公里，搭乘18号线可直达龙阳路、陆家嘴和杨浦等核心区域，出行便捷。

18号线线路图

商业方面，项目周边拥有商业步行街、生鲜超市、卖场、公园等配套完善，满足生活所需。

生态方面，区域内自然生态、水绿相融的低密度生活环境，是浦东中部宜居“生态大花园”，再加上项目三面临河，多个别墅区围绕，环境生态宜居。

置业上海，无论是新房还是二手房，地铁房都很受欢迎，含金量也很高。作为18号线地铁盘，又是陆家嘴打造的项目，锦绣澜湾总价500万级别，是刚需上车的优选。关于项目更多进展，血拼上海将持续关注。

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关键词： 锦绣澜湾 商贸中心 占地面积