今年的一批次，相较于去年来的更早了一些。

虽然所推数量及套数也有所降低，但其中还是不乏令大家眼前一亮的项目，比如位于松江泗泾板块的老盘【泗水和鸣】。

(资料图片)

如项目能正常开卖，所需入围分大概率会成为松江刚改盘的天花板；若有所限制，那开售与否，也就与大多数人无关。

为什么这么说呢?

泗水和鸣最后一次开盘还是2021年，当时128套房源，入围分为68分。

如今将近2年时间过去，原本已标售罄的项目又推出20套房源，备案均价46358元/㎡，不仅价格基本未涨，且已是现房。

（据悉，本次所推房源位于23#）

查看项目旁融创壹号公馆二手房成交价已在6-7万/㎡，2万左右的倒挂一手现房，怎不令人心动?

（融创壹号公馆链家网二手房截图）

按1.3的入围比，20套房源，26组家庭就可触发积分，激烈程度可想而知。

如正常开售，势必会创造泗泾入围分新高，但如果存在其他不可控的因素，则或许大多数人想买也买不到。

当然，泗水和鸣这次推出的房源可遇而不可求。那除此之外，大家还有哪些选择呢?

首先，当然是一批次中松江另一个项目【新城尚品】，这个项目比泗水和鸣更老一些，首批开盘在2016年，属于松江新桥板块。

（新城尚品此前沙盘实景)

本次项目推出88套建面约70-124㎡房源，备案均价43474元/㎡，具体认购时间待定，预计不触发积分。

其次，是同属泗泾板块的【中国铁建花语天境】，目前在售户型建面约99-160㎡，均价约48736元/㎡，后续还有房源推出，具体户型及价格预计与目前在售一致。

（中国铁建花语天境售楼处实景）

如想咨询的各位，可以前往泗泾地铁站旁临时接待展厅或金地自在城2期南门东侧约50米的售楼处，目前售楼处内有1套99㎡3房样板间可供参观。

（泗泾地铁站展厅实景）

（中国铁建花语天境售楼处实景）

除此之外，中铁建旗下另一项目【中国铁建星樾云涧】也可考虑，该项目位于松江新城板块，目前也有少量房源在售，产品为建面约99㎡、129㎡高层，均价约54998元/㎡，后续也有房源加推，预计所推产品为建面约99-157㎡小高层及叠加。

（中国铁建星樾云涧售楼处实景）

当然，提到松江新城，还有一个项目值得大家关注——【龙湖松江御湖镜】，项目产品力在2月18日的发布会上给人留下了深刻的印象，示范区预计2月25日开放、3月底首开，首推建面约100-143㎡3-4房，房地联动价5.85万/㎡。

目前项目松江印象城&松江万达双城市会客厅开放中，感兴趣的各位可以前往了解。

（松江印象城展厅实景）

（松江万达展厅实景）

最后，再给大家介绍一个主打低总价项目的【恒都云湾】，目前项目一期仍有房源在售，户型为73-92㎡2-3房，均价约4.71万/㎡，总价仅约三百多万起即可入手，后续最后2栋（1号楼及2号楼）加推时间待定。

（恒都云湾售楼处沙盘实景）

目前售楼处内有73㎡及74㎡2个样板间展示。

（73㎡样板间实景）

（74㎡样板间实景）

可以说，一批次中松江所推项目，确实不如人意，仅推出2个老盘略表心意。

但大家也无需太过灰心，随着市场的快速回暖，预计随后批次供应数量会有所加大。

所以，2023想要置业松江的各位可以等一等，或许下一批会有更多、更好的选择。

对文中项目感兴趣的购房者欢迎扫码添加小狐企业微信，备注“具体项目名称”，通过后进入专属讨论群，讨论分享更多项目信息~

关键词： 中国铁建 感兴趣的 壹号公馆