【天天热闻】冰火两重天?!14盘,4400组+认购,有项目认购率389%,有项目仅10组+认购

虽然5批次姗姗来迟,但是认购的节奏却一点儿都不慢!6月9日名单一公布后,2天内就有14个项目开启认购,开启楼市“狂欢”!

截至周五,14个项目3813套房源,共计吸引了超过4470组购房者。

其中,有项目吸引了超过1080组认购,有项目7次开盘仍能触发积分,有项目仅10组+认购,有项目不对外公布认购数据...


(相关资料图)

Part.1

闵行热度不减!

千人摇、连续8次触发积分

入围或超过80分

其中,闵行不仅新盘扎堆入市,也是近期购房者竞争最激烈的地方。

4个项目1108套房源,共计吸引了超过2370组购房认购,平均认购率超过213%,半数项目触发积分。

尤其是,建发璟院以及象屿招商·公园1872两个项目。

建发璟院,延续上一期热度,依旧千人认购!

建发璟院上期推出512套房源,吸引了超过2500组购房者认购,认购率超过了493组,入围为72分。而这批次280套房源,吸引了超过1080组购房者,入围分预计将超过80分!

象屿招商·公园1872更是夸张,曾7次开盘7次触发积分制,入围分一次比一次高!这次的认购表现依旧亮眼,284套房源超730认购,毫无悬念触发积分!

除了产品和地段的优势外,建发璟院和象屿招商·1872的火热现状更像是闵行新房表现的一个缩影。倒挂+供应短缺,是备受追捧原因之一。

2022年至今,闵行区共入市开盘项目40个,其中触发积分楼盘30个,触分率为75%,平均入围分58.8分,平均认购率达到246%。

而就在刚刚结束的2023上海首轮供地中,人气最高的两幅地块也被闵行包揽,不得不说闵行当下的楼市确实“很热”。随着后续闵行新房供应量的持续释放,打算置业闵行的购房者,今年可能是上车的好时机。

Part.2

热门盘分流

多个大热项目离触发积分

就差一口气!

除了闵行板块的强势之外,其他前期大热的项目纷纷离触发积分只差一口气!

例如,位于宝山杨行的山东健康·宝钰澜庭。项目339套房源一次性开完,4.93万/㎡的备案均价,共计吸引了600组认购,差一点点触发积分。

山东健康·宝钰澜庭认购现场

要知道自积分制新政后,杨行共6次触发积分,以四季都会、大华公园荟为首的项目,入围分基本稳定在60+,放眼整个宝山甚至其他刚需板块,这样的热门程度都难以企及!

此外,还有位于青浦新城的地铁盘悦达·玲珑湾和位于浦东惠南的海玥泓邸。

悦达·玲珑湾推出了171房源共计吸引了290组,认购率152%,是青浦新城目前未知仅有的未能触发积分制的地铁盘。

海玥弘邸因为一次性拿出了595套房源,超500组认购,认购率约84%,也未能触发积分制,认购率。要知道之前惠南文澜府曾3次触发积分,入围分都是在38.9分、65.5分和74分。

这对于低分购房者来说都是上车大热“刚需”板块的好机会。

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