今年过半，上海新房市场上半年整体情况怎么样？

安居客新房数据显示，今年一月淡季不淡，二月领涨全国，金三成色十足，四月开始下探，五月未见好转，六月不温不火。

(资料图)

数据来源于安居客

数据截止至6月24日，今年1-6月份全市新房累计售出42966套，均价为64307元/㎡，成交面积超484万㎡，在3月份达到99.86万㎡峰值后，开始下探。与2022年下半年相比，新房成交面积环比缩水24.33%。

1-6月新房成交量最高的十大板块为：徐泾、临港新城、嘉定新城、顾村、吴泾、南桥、松江新城、三林、金桥、泗泾。

上半年上海新房市场呈现一个“外焦里嫩”的态势，中心城区基本上热度不减，外围项目则去化不佳，市场分化加剧。

刚刚过去的6月，上海新房市场供需两旺，一片火热。6月上海新房成交约9019套，环比增长约39%；6月份成交金额约650.06亿，环比增长34%；6月份成交面积约101.5万方，环比增长35%；6月新房成交均价约54337元/㎡，环比微跌16%。

从板块成交方面，五大新城成交总套数2795套，较上月环比大涨45%，临港新城成交493套，排名第三！

临港方面，本月新上的中建玖海云天，260套房源去化26%，中铁诺德璟宸404套房源去化12%，金港星海湾232套房源去化30%，陕建名城映蓝272套房源去化10%。

数据来源：上海楼市情报，第一地产等网络综合整合

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