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根据上海市房地产交易中心数据显示，2023年08月12日上海新建商品房成交248套，较昨日减少73套，环比下降22.7%。近一周上海新建商品房日均成交363套。08月12日单日成交248套，低于近一周平均水平31.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为243套，较08月11日减少44套，环比下降15.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院

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