(资料图片仅供参考)

上海买房的硬逻辑，从来都是藏在那些红盘里。

哪个楼盘更火、更热、卖的更好，买哪个基本上是没错的。

这并非简单的从众心理，而是市场经过大浪淘沙、层层遴选之后的共同选择。

真正能在人气、销量和价位上瞩目的项目，绝不仅仅是品牌口碑、地段好、产品优质这么简单。一个产品、一个项目，只要销售，那么决定权就一定是在购买者手上。

当楼市处于买方市场，各个楼盘间的竞争就是一片红海。各类媒体、中介，各种官方非官方也在不断普及买方知识，很多购房者甚至比置业顾问都专业，优点缺点早都被摸透了。

在一个充分透明的市场，能被更多人认可的项目，可能不是某个方面最好的，但一定是综合实力最受认可的。

在五大新城甚至是在整个上海楼市，金地丰盛道这个项目都值得高看一眼。

数据来源于克尔瑞

图片信息来源于克而瑞

这可能是松江新城均好性最高的一个项目。

连续9个月的购房数据足以支撑起这个论点。

这个项目凭什么能够得到1700多户业主的认可和选择？并且现在还在热销？

我们去做了一个简单的走访和问卷，得出的理由主要有以下几点：

1、金地物业，一级资质，有优秀成功案例2、周边配套好，约800m万达商圈、60万方商业，三公里内有印象城、医院3、精装修交付，且交房时间比同板块内的新房要更早4、交通便利，9号线、申嘉湖高速等，不管是浦东还是市区商圈，都能轻松畅达5、性价比高，价格低，同板块新房和二手房均形成倒挂6、小面积产品90平3房，置业门槛低7、品质小区，1000方大树剧场，自带社区商业，特别是大树聚场，让业主很有面子

总价421万-520万，置业金地丰盛道，就在当下！

配套完善 同价位难求

现成的高品质生活

买房看配套，配套重交通。

金地丰盛道这个项目对于工作在9号线甚至是在浦东的客户来说，都是性价比首选。

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6站七宝、9站漕河泾、12站徐家汇。

对于工作在漕河泾、徐家汇的购房者，那更方便了。自驾的选择明显更多。

图片来源于网络

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有沪昆高速/外环、申嘉湖高速两条主干道，优越的交通条件，让丰盛道到浦东、闵行、人民广场比大家想得还要方便：

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沪松快速路，改建成双向六车道，大幅提升运力。时速上限从每小时约50公里，大幅度提升至每小时约80公里。

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除去交通，这里还有不用等待、现成的醇熟生活配套！

项目直线距离约800m,60万方集中商业配套！

松江万达、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来、松江印象城等商业体一路连缀，购物休闲娱乐一应俱全。

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在教育资源上，还有公办学校上外云间学校强势补强！

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在价位上，金地丰盛道更可以说得上诚意满满！

图片来源于网络

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不仅形成倒挂，有很强的安全垫，而且金地丰盛道可以说是周边所有新盘中最早交房的！

交房早，进度快，自然让人放心。

大树聚场 商业街区

丰盛生活提前兑现

什么项目，能够得到官方的完美背书？

不是看名字，不是看开发商，而是看产品力。

【新城】15分钟社区生活圈公共空间案例——金地丰盛道项目

约3000方的大树聚场，如今已经成为附近居民自发的聚集地。

项目实景图

不定时放映的露天电影，夜晚的旱喷水晶，孩子们喜爱的轮滑跑道，家长们休息的商业外摆...通过花海阶梯、围合座椅、旱喷水景、轮滑跑道等多元景观，打造一个开放共享、全龄交互的休闲生活场地，带来温暖和谐的城市烟火气，让每一位生活于此的人找到社区的归属感。

项目实景图

至于业态，金地洞悉上海居民精致的消费观同时，打造约1000㎡的商业街。（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

在红线内，我们仍然可以看见金地的充足考量。社交、全龄化、休闲娱乐、运动健康等维度，处处可见产品力的匠心打造。

因为TA遍布社区的每个角落。

约2.0的容积率是对生活品质不妥协，一条四季相伴社区景观轴打造沉浸式园林体验。

社区从入口到双轴景观大道再到入户大堂，以特色廊架、宅间花园等做为场景布局，打造温暖的归家体验。

项目效果图|具体以实际交付为准

全龄乐活中心，满足全家庭的休闲娱乐，为社区居民献上全生命周期生活体验；

社区堂客厅，满足多元生活方式，棋牌、会议、读书等多功能场景的打造，既丰富了业主的业余生活，也促进邻里之间的互动交流；

秋千主题花园，私密的景观体验，在独处的天地里休憩；

滨河运动场，从运动需求出发，在当下的时代里满足健康生活的追求。

项目效果图|具体以实际交付为准

从红线内再到红线外，金地丰盛道完美诠释了我们应该选择什么样的房子和社区。

三房户型 低门槛上车

小户型也能有大尺度

当产品回归户型本身，我们才发现金地真正做到了内外兼修，既有社区场景的生活打造，也有居家生活的完美洞察。

建筑面积约99㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

户型设计远超同面积段平均水准：

三开间朝南，实现完美的横纵比，带来更多的日照时间，让家庭生活明媚、舒适和温暖；满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以适用于大多数购房者的改善置业选择。

1+2主卧套房实现了主人的多重需求，衣帽间、私密卫生间一应俱全，刚需价格享受改善才有的多功能套房生活；

房间敞阔，全屋飘窗，甚至就连两个卫生间内也均设置飘窗，多了一个收纳场所，家里老人使用时也会更加安全；

建筑面积约90㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

南北通透更有不一般的细节：

紧凑的飞机格局，南北向窗户直接对应，实现完美的空气对流。

同时，每一平方米面积都被成功填充进功能区内，做到同面积段难寻的尺度感；

干湿分离大尺度卫生间，保证干燥卫生的同时，也缓解家中早晚高峰的使用压力；

双边长U形厨房设计，充分考虑到生活场所的实际使用需求，做出更多的收纳、使用空间，让平时做饭、做菜能更加从容。

建筑面积约92㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（24-66-802室）标准户型示意图，建筑面积约92㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

这个户型的设计真正做到了，面积虽小，但功能强大，U型的厨房动线流畅，理洗切一气呵成，三段式卫生间，让空间利用效率大大提升。

此外金地丰盛道精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等品牌家居，避免装修污染，省去繁琐费时的装修环节，满足对品质生活的尊重。

9号线 直线距离约800m万达旁

上海15分钟社区生活圈

总价约421万-520万

建筑面积约90-100㎡三房

紧邻印象城 国际住区

所见即所得的醇熟生活 别再错过！

本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字 0000175。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年10月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

关键词： 建筑面积 政府规划 房屋交付