市场终于传来令人振奋的消息。

(资料图片)

年末大礼包，央妈又又双叒叕放大招了。

11月23日，央行和银保监会堪称史诗级救市的16条措施正式发布后，一连套的组合拳接踵而至。

聚焦本次政策利好，全链条式基本涵盖房企融资、保交楼、受困房企、个人房贷的支持措施等方方面面，既稳又快还狠！

当日即有多家银行为优质房企授信，总额超数干亿元！

对房企来说，获取现金流的两根拐杖分别是融资和回款。如今，这一系列重磅政策的相继落地，能有效降低房企的融资难度。对于市场和购房者来说，显然是信心的增持。

离起风的日子应该是不远了。

而在11月16日的央行第三季度货币执行报告中，再度明了2022年底到期后原有政策将自动恢复，给政策再次明确了有效期。也就是说，对于刚需改善需求的释放，年底前是购房红利的窗口期！

中国货币政策执行报告

闻声而动 聪明的人早已出手

在各项利好面前，市场自然躁动，处于观望状态的潜在置业群体也在陆续入场。

但无论市场如何变化，坐拥稀有资源的优质资产始终是硬通货。放在上海而言，兼具品质和优质地段的高性价比项目向来是抢手货。

如果要问当下上海市场有符合以上条件的，那金地丰盛道必然有一票！

上海市场最近一年热销榜单|数据来源于克而瑞

凭借出色的社区生活场景、户型设计和周边配套，金地丰盛道成为过去一年霸榜上海的品质红盘！更凭借最低4.6万/㎡的价格成为当下高性价比的选择！

在松江新城突破6万门槛的当下，与区域新房超1万+/㎡的价格倒挂，让金地丰盛道在竞争激烈的上海新房市场中脱颖而出！

9号线 直线距离约800m松江万达旁

上海15分钟社区生活圈

最低4.6万/㎡起，建筑面积约90-100㎡三房

紧邻印象城 国际住区

所见即所得的醇熟生活 别再错过！

当然，价格倒挂只是为置业者提供了一层厚实的安全垫，更多人选择这个项目，更是看中了它的品质。4.6万/㎡的价位，更高的性价比。这也让金地丰盛道荣获2022上半年全国品质住区的大奖！

品质住区 精致生活被彻底唤醒

什么项目，能够得到官方的完美背书？

不是看名字，不是看开发商，而是看产品力。

最难得的是，已经做到了实景呈现。

约3000方的大树聚场，如今已经成为附近居民自发的聚集地。

项目实景图

记忆中久违的露天电影，随着星空和季节会在这里不定时的放映；

夜晚的旱喷水景，观赏时，TA是美的难以忘怀的存在，观赏之余，TA成为了孩子们夜晚的最爱。

广场中央的轮滑赛道大概是金地为孩子们准备的另一个惊喜了吧，在不用去置疑成年人无处安放的社交娱乐，这个项目做足了万全准备。

通过花海阶梯、围合座椅等多元景观，让孩子处在视线之内，家长也能开展自己的社交。

当居民的生活日常同这座广场串联起来，生活的气息感扑面而来。

项目实景图

轮滑这个运动成为越来越多孩子青睐的选择之时，金地也紧跟潮流，在这里安放一方趣味天地。

喷泉旁，长椅上，老人孩子各得所乐；

廊架下、台阶上，风景和人各有所属。

不论是穿梭在广场上的游客，还是停驻在树下休憩的居民，每个人都在感知生活的温暖瞬息。

至于业态，金地洞悉上海居民精致的消费观同时，打造约1000㎡的商业街。(本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。)

在红线内，我们仍然可以看见金地的充足考量。社交、全龄化、休闲娱乐、运动健康等维度，处处可见产品力的匠心打造。

因为TA遍布社区的每个角落。

是对生活品质不妥协，一条四季相伴社区景观轴打造沉浸式园林体验。

社区从入口到双轴景观大道再到入户大堂，以特色廊架、宅间花园等做为场景布局，将动线韵律贯穿整个社区，通过一个个景观模块串联起社区各个景观节点，营造更人性化，更为全面的生活社交场景。

项目效果图|具体以实际交付为准

从布局规划到功能考量，承载居者对生活的美好想象。长者漫步的滨河步道、青年运动的社区运动场、孩童游玩的全龄乐活中心，成为满足不同年龄阶段、不同需求人群的群体空间。

社区堂客厅，满足多元生活方式，棋牌、会议、读书等多功能场景的打造，既丰富了业主的业余生活，也促进邻里之间的互动交流；秋千主题花园，私密的景观体验，让居者也能享有一方独处的天地；滨河运动场，从运动需求出发，能够充分满足当下时代对健康生活的追求。

项目效果图|具体以实际交付为准

从红线内再到红线外，金地丰盛道完美诠释了我们应该选择什么样的房子和社区。

优质户型 给居家生活更多选择

当产品回归户型本身，我们才发现理科生金地真正做到了内外兼修，既有社区场景的生活打造，也有居家生活的完美洞察。

建筑面积约99㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

户型设计远超同面积段平均水准：

·三开间朝南，实现完美的横纵比，带来更多的日照时间，让家庭生活明媚、舒适和温暖；满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以适用于大多数购房者的改善置业选择。

·1+2主卧套房实现了主人的多重需求，衣帽间、私密卫生间一应俱全，刚需价格享受改善才有的多功能套房生活；

·房间敞阔，全屋飘窗，甚至就连两个卫生间内也可以设置飘窗，多了一个收纳场所，让生活更为从容。

实景图

建筑面积约90㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

南北通透更有不一般的细节：

·紧凑通透的格局，进一步提升采光和通风，成为健康生活的终要保障。

同时，每一平方米面积都被成功填充进功能区内，做到同面积段难寻的尺度感；

·干湿分离大尺度卫生间，保证干燥卫生的同时，也缓解家中早晚高峰的使用压力；

·双边长U形厨房设计，充分考虑到生活场所的实际使用需求，做出更多的收纳、使用空间，让平时做饭、做菜能更加从容。

实景图

建筑面积约92㎡三房

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（24-66-802室）标准户型示意图，建筑面积约92㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

这个户型的设计真正做到了，面积虽小，但功能强大，U型的厨房动线流畅，理洗切一气呵成，三段式卫生间，让空间利用效率大大提升。

此外金地丰盛道精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等品牌家居，避免装修污染，省去繁琐费时的装修环节，满足对品质生活的尊重。

本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字 0000175。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年11月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

关键词： 建筑面积 政府规划 仅供参考