每日热讯!静安内环内洪南山宅240街坊、华发项目规划设计方案发布!
来源:上海搜狐焦点 • 2022-12-16 16:01:49
(资料图片)
日前,静安区公示了2幅新宅地的规划设计方案。
这两个新宅地都位于内环内,包括静安区洪南山宅240街坊项目,华发静安项目。
这两个项目都是中兴社区中的一环,静安区洪南山宅240街坊项目近北万置业项目,华发静安项目位于新湖上海青蓝南侧。
洪南山宅240街坊项目是三类住宅组团用地,拟建设7幢15-30F高层、1幢养老设施用房及其他配套建筑,共926套住宅,总建面152880.84㎡,容积率3.05。
华发静安项目即静安区中兴社区C070202单元321-01地块,2022年9月23日,华发以803730万元竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块,溢价率0%,房地联动价119000元/㎡。
该地块拟建设6幢15-17F高层住宅、1幢18F保障房、4幢2F低层住宅及文物保护点,老年活动室等配套建筑。
总建筑面积96768.62㎡,容积率2.5,中小套型住宅建筑面积不得低于80%。
高层住宅基本是底层局部架空设计,未来或将是挑高入户大堂;2F低层住宅大概率是别墅产品。