新年伊始，由中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院主办的“2023中国房地产年度趋势论坛--暨CIHAF第二十三届中国住交会”在北京 隆重召开。“CIHAF中国住交会”被业界誉为“中国住宅产业的奥林匹克”，是中国房地产发展趋势的风向标，更代表着住宅产业前沿趋势的制高点。

此次盛会，中国铁建房地产集团有限公司荣膺“2022中国房地产年度综合实力百强企业”，中铁房地产集团华东有限公司荣获“2022中国房地产年度高成长性企业”。

(资料图片仅供参考)

同时，中国铁建·（上海）花语江南项目，在全国各大城市主要房地产项目的综合研究评估中,结合项目规模、项目品质、工程施工规范、项目交付能力、项目品牌美誉度、社会责任履行等方面的综合表现，在众多标志性楼盘中脱颖而出，被CIHAF中国住交会组委会特别授予“2022中国房地产名盘奖”，代表着业界对项目的肯定。

此前，嘉兴花语江南项目一举斩获第十届（2021-2022年度）“广厦奖”及三项单项优秀奖，此时上海花语江南项目再获“2022年中国房地产名盘奖”，沪嘉两座花语江南交相辉映，彰显中国铁建强大的产品系研发能力，扎实的产品锻造落地能力。荣誉背后，更离不开中国铁建对于品牌、品质的坚守。

行稳致远

时间印证品质铁建谋略

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。截至2022年8月，累计布局234个项目，项目总建筑面积约7700万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。千亿铁建不断精筑人居经典，代表项目成都西派国樾集西派系十年大成、苏州拙政江南被誉为中国院子孤品，成为经得起时间考验的城市经典。

中国铁建地产华东公司贯彻落实集团“一体两翼，多点支撑”的战略部署，深耕房地产住宅开发的主航道，积极践行“品质铁建”谋略，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城51部著作。基于华东独有的江南文化，针对不同的客户群体，打造了更具江南特色美好人居的三大产品系江南系、花语系、星樾系，打造出拙政江南、莫干山语、花语江南、花语堂等众多市场明星楼盘和城市封面作品。2022年，年度销售金额破400亿，实现口碑与业绩的双丰收。

扎根城市脉络肌理，持续优化战略布局、精研产品打造，为建筑美好生活精雕细琢，书写每一座城市的人居故事。

深耕精进

十年修为但为花开上海

上海，中国经济中心，东方人居高地。海纳百川、百舸争流，唯匠心品质经历时间淬炼而不朽，地产江湖亦是当然。

2012年，中国铁建地产首入上海，取得宝山区顾村镇宝安公路住宅地块，以青秀城正式开启上海的“铁建时间”，之后青秀卓庭、保利熙悦、香榭国际连续登陆上海滩，无不成为区域典范。近两年，中国铁建上海厚积薄发，加快布局速度。2021年，响应长三角一体化国家战略，择址虹桥，匠心呈现全国第六座——花语江南。2022年，在松江新城EBD核芯营造高知国际住区星樾云涧，在上海科创西翼板块打造星樾云栖、花语天境，实现双子辉映，三盘联动的格局。

中国铁建持守沪嘉同振发展路线，转型高端产品的战略雄心，于嘉兴落子首个高端精装修交付项目、首个获得住宅WELL预认证的项目——中国铁建·（嘉兴）花语江南。首座“江南院子”开局作品——中国铁建·（嘉兴）花语堂，开创了沪嘉发展11子同心闪耀，三大产品系美好共谱的蓝图。

精研雕琢

深悉人居潮向筑就荣光

十年磨一剑，中国铁建·（上海）花语江南在集团品质战略精准研判下，华东大区定制化产品系策略下，在地化精研土地禀赋、客群需求，不断去迭新、进化产品力，终成中国年度经典名盘。

在择址方面，中国铁建·（上海）花语江南严苛落位城市高价值地块，乘势大虹桥国家战略，坐拥赵巷纯正“7”字型国际墅区最后一片土地，得天独厚的生态禀赋和自然景观资源，成为酝酿高端作品的绝佳土壤。荟萃大国工匠营造功力，匠心打造国际都会低密墅区，营造藏静于繁，可遇不可求的梦寐之所，让城市叠墅、精装洋房成为魔都上海未来生活的参考答案。

在规划方面，花语江南通过对各龄段人群的深入研判，洞悉客户需求，践行品牌以人为本的规划理念，最终为客户呈现了2轴1厅5园9巷1步道的景观格局，打造人与自然和谐共生的宜居环境。其中，纵轴·雅致礼仪轴、横轴·活力生活轴2条礼仪轴线，用心营造归家仪式感与尊崇感；1个摩卡多功能会客厅，架起邻里交流的温馨桥梁；乐享花园、活力花园、认知花园、交互花园、冥想花园5座主题宅间花园，在绿意环绕中启幕诗意生活。善待人居美好向往，以1.3超低容积率，给予草木生长的空间，给予楼体错落的形态，更为每一户守护隐私与生活。

在立面美学上，回应当代精英阶层简约的审美取向，采用现代美学极简主义，选取灰蓝色系为主的盐系冷色调，通过几何构成与横向线条表现设计感。在蓝天绿树的铺垫下，衬托出建筑与自然完美相融的特质，构建出相映成趣的人居美学。

在建筑创新突破方面，深研居住和生活品质，从更健康的人居标准、更环保的建筑技术等维度，回应时代人居需求。践行绿色低碳建筑，坚持超低能耗住宅，外墙保温厚度约2-3倍于沪上常规建筑，让建筑充分发挥效能，无惧严寒酷暑，更少生活能耗；臻选三玻两腔系统节能外窗，配置双向流热交换新风系统，配备“天氟地水”二联供的空调系统，一级能效，奢享更舒适的生活。作为超低能耗住宅，花语江南已通过超低能耗建筑专家的方案评审，建筑能耗水平低于常规建筑，碳排放更少，居住舒适度进一步提升。

上海花语江南全维度的综合考量和精致无痕的精研打磨，传达了上海公司对高端人居作品的探索，呈现了超前引领的产品力。最终，两开两罄，3个月劲销52亿，在售罄之后更一举斩获年度名盘奖，实至名归。

在房地产行业回归产品本质的时代，中国铁建始终秉持匠心，以作品的态度去夯实品牌的根基。在破与立之中寻得平衡和革新，以“产品力”为支点，通过“品质人居、绿色人居、舒享人居、智慧人居”四大维度的营造赋新，获得穿越周期的品牌力量。

在新的一年，中国铁建将不断带来超越时代的品质作品，绘就城市美好的理想图景。

关键词： 中国铁建 中国房地产 国家战略