“疫情三年，涨回来只要一周”

最近，这条信息登上热搜，原因是上海近期楼市火爆，引发了大众关注。据国家统计局数据显示，2023年1月上海新房价格环比上涨0.7%，领涨全国，可以窥见，未来房地产行业必将行稳向上，而当下就是很好的购房时机。

(资料图片仅供参考)

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在纷杂的楼市中，上海宝山天铂一直备受瞩目，一批次二批次争势如潮，两开两捷红动一时，此次三批次载誉上新，重磅推出300万级央景洋房，现在全城火热销售中，珍藏从速。

现场照片

不同于其他项目，上海宝山天铂极具前瞻性，落位于上海市级产业园——北郊未来产业园，近享科创主城铂金生活配套。

多维交通便利出行，畅行全城。宝山超级大动脉S7沪崇高速二期已于2021年7月通车，自驾前往上海各个区域也会更为快速便捷。

另外还有沪太路、潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；公共交通中，公交31路、839路在旁，接驳地铁7号线美兰湖站链接全城。

更为贴心的是，上海宝山天铂配置了社区巴士每日往返社区与地铁7号线美兰湖站，便捷广大业主出行。

（免费社区巴士，首批住宅交付后运营两年，具体以实际运营为准。）

优质配套环伺，悦享精粹生活。上海宝山天铂与上外附属宝山双语学校。直线距离约480米，书香氤氲。

(本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表项目对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。)

华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，满足多元购物需求。

最让人眼前一亮的是，项目自带近2万方邻里商业（在建中），未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多维业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施。

（以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）

上海宝山天铂匠心独运，内外兼修，对外，尽享丰富生活，对内，奢享品质人居。中国人讲究“择中而立”，以中为尊，以央为贵，建面约89㎡央景洋房站位社区景观中轴，推窗即享豪阔中庭景观，目之所及，皆是四时美景，春花秋月，夏蝉冬雪，于窗前轮流播放，开启一派“眼界”不凡的视野。

它不仅享有自然赋予生活的美丽。还有建筑赋予生活的魅力。

容积率约1.8，将低密与奢适贯彻到底，一梯两户的设计，让尊崇延续至归家最后1米。约81%高得房率，全屋共5个飘窗，约3.1米层高，比国家标准高约30公分，让居住空间更加宽阔的同时，也更有性价比。

目前洋房仅剩最后两栋央景房源

卖一席少一席，错过不再！

建面约89㎡三室两厅两卫，让舒适生活一步到位。舒展飞机户型，空间利用率高。

约11.2米巨幕南向面宽，将阳光充分留在了家里，也将清风请进了生活中。

客餐厨阳台一体化融合设计，四大公区保持在一条直线上，不仅增加了空间的通透感，更为社交娱乐等日常多了空间想象，餐客连厅设计，实现南向四开间布局，连接景观阳台，自然光线让屋内采光更舒适明亮。开放的社交式厨房打破传统厨房与外界的交流屏障，为家人创造更多沟通、陪伴和互动的机会。

精研人居细节，建面约89㎡户型更懂生活的真谛。追求极致舒适感与精致生活，一经亮相便吸引了众多目光,让它成为当之无愧的王炸户型。

主流双阳台贯通设计，采用大面积落地玻璃，大幅提升居家采光面积、采光时间，充足的空间还可打造为社交休闲区，儿童娱乐区，亦或空中小花园，美好从这里开始延伸。约5米大横厅，不只是亲友聚会的乐场，更是全家亲密互动的欢乐空间。

主卧套房设计，让飘窗带去生活的浪漫，步入式衣帽间，给予主人充足的仪式感，专属独卫，干湿分离，私密感+舒适度通通满分，感受真正进阶的居住生活。

独立入户玄关，归家的第一道风景线，充足的换鞋、更衣、物品收纳的空间，大大提高了生活幸福感，客人来访时，避免了开门见厅的尴尬，留足了缓冲时间，也让会面更加放松。

U型厨房三面依墙的规划布局，烹饪、收纳两不误，完美的三角构造空间让烹饪动线更流畅，更让美味缔造者拥有愉悦的下厨体验。

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不到百平便可享有双卫，轻松化解早晚盥洗小高峰,带窗通风更佳，有利于保持湿区干燥，主次分离不混合使用，卫生干净，更有利于家人健康，让舒适生活一步到“卫”！

高层样板房装修示意图

随着疫情的结束，楼市回暖明显，国家政策也以维稳上行为重要方向，多重政策利好持续发布，置业正当时！上海宝山天铂，三批次300万级央景洋房。

仅剩最后两栋，现火爆抢购中！

建面约83-89㎡装修交付央景洋房

全城火热销售中

示范区样板已实景呈现

可预约参观，欢迎品鉴

免责：以上所示文字、图片、模型、示意图仅供示意使用，非开发商对项目的介绍及允诺，具体以实物为准。图文所述景观配套内容仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》或其他相关协议文本为准。图文所述户型为“上海宝山天铂”项目装修示意图，仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。项目配有公共泳池设施、社区邻里商业等内容，具体以实际运营为准。本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。交通资源信息仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、政令及不可控原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间为2023年2月。如有变化敬请留意最新资料。本资料解释权和修改权归上海洛昶企业管理有限公司所有。备案名：红星铂雅名都。预售证号：宝山房管（2022）预字 0000390号。

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