上海2023年一批次新房认购进度已过半，二批次新房也马不停蹄地来袭！

当前已有部分过会项目及其备案均价流出，瑞仕云曜璟庭、缦云上海、品尊国际三期、天汇玺、瑞仕半岛璟庭、前滩21号地块和前滩百合园等诸多热盘即将入市！

小狐给大家整理如下，供大家置业参考。

(资料图)

以官方公示名单为准

前滩21号地块

前滩最后一个住宅前滩21号地块，规划4栋超高层，推出约108-346㎡大平层，可售住宅642套，据悉过会均价12.98万/㎡。

前滩百合园

前滩百合园，为绿城三林滨江项目，直线距离前滩中心仅约2.1公里，距离黄浦江直线距离也仅230米左右。主推一线江景法式大平层+合院！

瑞仕云曜璟庭

瑞仕云曜璟庭即杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊），2021年10月12日，上海城建以总价41.4亿元竞得，楼板价约68060元/㎡，备案均价10.99万/㎡。

项目距离8号线鞍山新村站直线距离约600米，交通出行便利。项目主力产品包括约90㎡、99㎡、145㎡、185㎡四个面积段，总户数591户。

天汇玺

天汇玺是保利发展、招商蛇口、新世界中国三大TOP品牌房企，强强联手打造的作品。项目位于苏州河畔，紧邻3、4、11、14号线曹杨路站。

预计首开340套房源，位于1#、2#、6#内，产品为106-141㎡3-4房，房地联动价10.52万/㎡。

品尊国际三期

品尊国际为7号线岚皋路地铁上盖TOD项目，是个约70万方城市综合体。项目住宅部分分为三期开发，一期早在2009年即交付入住。

2022年七批次时，项目推出过264套房源，均价10.98万/㎡。后期将加推102-140㎡3-4房。

一批次28盘中已有15盘公示认购，结束认购的项目中6盘触发积分。顶流热盘——华发·半岛华庭最终认购率约500%，创下积分制以来的最高认购率。

附一批次认购进展：

关键词： 强强联手 新世界中国 鞍山新村