均价10万+新盘归来!六批次新房总价段分布来了!_天天热头条

7月2日下午,网上房地产公布上海六批次新房名单,共涉及26个新盘合计6634套房源,分布在浦东、静安、普陀、红口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青港、崇明13个区域。浦东成为供应量最大的区域,共6盘入市。


(资料图)

据悉,六批次新盘最快将于7月首周启动认购。26盘总价跨度较大,最低总价约170万,最高总价约4000万。总价段分布详情来了,一起来看。

值得关注的是,缺席五批次的10万+新房,六批次回归了。此次,均价10万/㎡以上项目合计4个,分别为静安中兴路板块的华发静安华府、普陀武宁板块的招商苏河玺、虹口江湾板块的虹盛里、杨浦东外滩的保利越秀·和樾天汇,都颇具关注度。

4盘中均价最高的华发静安华府,备案均价11.9万元/㎡,主推建面约106-156㎡3-4房,共计291套,预计入围分不低。

保利越秀和樾天汇也是六批次的热盘之一。今年3月,该项目首开推出340套房源,共计1074组客户参与摇号,摇号率316%。此次二期将推出最后284套约99-173㎡房源。

普陀武宁的苏河玺二期将推出144套建面约107㎡3房,均价约10.56万/㎡。项目一期270套去年年底入市,入围分72.84,二期入围分有望降低。

供应稀缺的虹口区,推出了虹盛里,备案均价为99600元/㎡,将入市451套63-197㎡房源。该项目由上海城投控股以旧区改造和城市更新结合的模式打造,涵盖高层、洋房、联排多种户型。

除了上述4个10万+项目,还有2个“老面孔”豪宅,浦东的佳怡华庭和闵行的上海星河湾也将在六批次入市,带来的都是260㎡+的大户型产品,均价2000万以上。

不止豪宅,六批次房源也覆盖到了刚需和改善群体,其中12个新盘备案均价在6万元/㎡方米以下,10个新盘备案均价在6-10万元/㎡。

关键词: