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龙湖江桥项目案名确定

为【龙湖青云阙】

【资料图】

项目户型再曝光

将推出建面约108-145㎡3-4房

首开约260套房源！

指导价6.2万/m²

最快9月入市！

4月17日今年第一批次土拍中，龙湖以247995万元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分。地块房地联动价：62000元/㎡。

地块位置：东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流

容积率：42-07地块：3.0,43-02地块：1.8

出让面积：54964.2㎡

成交总价：247995万元

成交楼板价：21250元/㎡

溢价率：0%

中小户型比例：80%

项目由上海湖达房地产有限公司建设，拟建12栋住宅（7栋14层、5栋13层）、配套用房及设施。

总计推出700多套房源，其中商品房644套，保障性住房56套。

计容面积：B0103地块：37223.52、B0202地块：28065.48、B0305地块：32287.64 平方米；

地上建筑限高：43-02:地块：60米（其中住宅不低于12米）；42-07地块：100米；

绿化率：住宅≥35%，商办≥20%

配建保障性住房（公共租赁住房）建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积5%以上，计3614.19平方米以上。

全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计72283.86平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计3614.19平方米以上。

装配式建筑面积的比例为：100%。

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