如今，上海刚需置业者买房的难度越来越高，一方面，土地联动价整体上涨，未来置业成本逐渐提高，另一方面，更是因为产品大量同质化，罕有能够打动人心的作品。

【资料图】

越是这种时候，这个项目的出现就显得格外可贵——金地峯汇二期，带着新房市场少见的建面约90㎡边套户型震撼登场，同时总价450W级，即可抢住嘉定新城轨交三房！无论是配套、社区还是户型在同等总价段内都更胜一筹！金地峯汇二期开盘在即，紧握当前机遇！

嘉定新城 正地铁盘

11号线马陆站直线约460米

「金地·峯汇」二期加推建面约90-102㎡3房

收官批次 开盘在即！

总价450万级起即可轻松上车！

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“看得见摸得着”的丰盛配套

醇熟生活当下轻松即享

金地峯汇所在的11号线马陆站，是整个嘉定的“宠儿”，发展更早也更加完善。所以，从城市界面到配套体量，这里的表现都非常出色。

金地峯汇二期地处马陆地铁站旁，步行即可到达地铁站，沿着11号线向市区方向乘地铁，2站就到南翔、4站便达桃浦、7站直通城市副中心真如…

而且从南翔站，还能换乘嘉闵线（在建中），3站到虹桥商务区、7站抵闵行七宝！

自驾方面，金地峯汇周边有沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速等交通要道环伺，出行四通八达。

无论是自驾出行，还是日常打车，都极为便捷。对于上班族来说，可以快速通勤至徐家汇、陆家嘴等站点，实现工作上的快速通勤。

商业方面，项目南面不远处，有全上海单体量最大的商场南翔印象城，嘉定第一所山姆会员店四季度即将开业！

项目未来从在崇慧路上高架，开车约4km便能带着家人逛南翔印象城MEGA！未来从惠申路，开车约2.1km便能每周去山姆会员店补货！（数据来源：高德地图）

享受相同大型商业配套的云翔大居，新盘均价已经到了约5.7-6.37w/㎡！比项目高了近1w+/㎡！

此外，通过家门口在建中的阿克苏路，未来从峯汇开车直线距离约3.8km便能直达远香湖CBD！（数据来源：高德地图）

医疗方面，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院(嘉定医院)等丰盛医疗资源在侧，为居民的健康保驾护航！

另外，随着嘉定图书馆、保利大剧院、远香湖等生态、人文配套的完善，嘉定新城的城市界面和配套能级已经来到了更高的层次！

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承袭峯范系优质产品力

超低能耗高品质社区

金地峯系拥有卓越产品力，凡峯系必受追捧。2021年金地峯范从首开到四期，即开即罄；2022年金地峯汇一期，开盘当日去化率100%；2022年金地虹桥峯汇首开即罄。

超低能耗住宅

项目打造超低能耗住区，充分考量人居与建筑空间的平衡，开启节能健康的绿色舒居体验：外墙保温采用“一体化外保温+内保温”组合保温形式，有效阻隔室内外温度传递；空调和地暖则采用智能水生态二联供系统，节能又降低生活成本；四玻两腔双层LOW-E中空夹胶玻璃（除公区外），不仅降低热流失，还能有效降噪。

自然人居系统

社区打造自然人居系统，从现代简约仪式门头，进入规整的景观主轴，穿过绿树如茵的林荫广场，抵达会客景观亭，涌泉等水景，成就归家尊贵体验。

社区规划全龄生活场，儿童萌趣世界、青年乐活秀场、长者颐养天地等休闲区，营造愉悦的邻里互动日常。

品质社区更安心

社区应用智能化科技，采用人脸识别门禁、自动识别车牌系统等，科技感满满。

项目由国家一级资质物业——金茂服务提供物业服务。金茂服务服务知名商业金茂大厦，知名小区大宁金茂府、西郊金茂府等，为业主缔造美好生活。（资料来源：金茂服务官网）

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三面采光！全卧房飘窗、不封阳台！

独立3分离卫生间！击中置业者理想需求！

在上海市面上，建面约90-95㎡左右的小户型，已越来越少，数据显示，近5年时间建面约90-95㎡户型仅占嘉定总供应的约3%。而做边套产品的，则越发见少。峯汇二期约90㎡边套户型的抢手性不容小觑，具体来看建面约90㎡的高光3房户型，可谓亮点满满。

更强的采光通透感+空间尺度感

所有房源均位于楼栋边套，全屋三面开窗采光，通透感很强；所有的卧房均设有飘窗，阳台是如今市面上少见的“不封即交付”，实际居住尺度感更强！

（装修展示空间实拍图，非房屋交付标准）

更有性价比的独立三分离卫生间

值得一提的是，峯汇在建面约90平的户型中，实现了独立三分离卫生间设计：进门洗手台，左侧淋浴间+右侧洗手间！

三个功能区动线上相对错开，能真正做到同时使用、互不干扰，实现更高的功能使用率！

（装修展示空间实拍图，非房屋交付标准）

项目还贴心地应用了同层排水技术，降低水流的噪音影响，且维护等不会干扰到其它空间和住户，减少渗水几率，让生活更舒适！

除了高光90，峯汇二期还推出了建面约102㎡2卫舒适户型！三开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。

整个户型动线设计合理，厨房与餐厅之间设有玻璃半窗，让餐厅采光更佳；主卧套房设计，主卫、客卫均做到了干湿分离，打扫起来更为方便，也提升了户型的整体居住舒适度！

（装修展示空间实拍图，非房屋交付标准）

综上所述，你会明显感受到金地峯汇二期，无论是配套、社区整体规划、户型设计、细节把控都与同价位新盘很不一样！可以说，金地峯汇在总价450万级新盘中综合水平更高，二期收官批次开盘在即，紧握当下机遇！

嘉定新城 正地铁盘

11号线马陆站直线约460米

「金地·峯汇」二期加推建面约90-102㎡3房

收官批次 开盘在即！

总价450万级即可轻松上车！

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